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Worauf Sie achten sollten bei der Übertragung einer Immobilie in den Niederlanden Die Eigentumsübertragung bei Immobilien – wie einer Wohnung, einem Apartment oder einem Gewerbeobjekt – ist eine rechtlich komplexe Angelegenheit. Das Eigentum geht nicht einfach vom Verkäufer auf den Käufer über: Es gelten strenge gesetzliche Regeln und formale Anforderungen. In diesem Artikel bespreche ich die wichtigsten Aspekte der Eigentumsübertragung, einschließlich der Nutzung einer Vollmacht beim Notar. Der Kaufvertrag: Das Fundament Der Erwerb einer Immobilie beginnt mit [...]

Welche Unterschiede gibt es zwischen dem deutschen und dem niederländischen Vertragsrecht?   Sollte ein deutsches Unternehmen mit einem niederländischen Geschäftspartner Verträge abschließen, dann ist, wenn nichts anderes vereinbart wird, deutsches oder niederländisches Recht anwendbar. Dabei sind das niederländische und das deutsche Vertragsrecht auf vielen Ebenen identisch, da in bestimmten Fällen EU-Richtlinien greifen und somit über dem nationalen Recht stehen. Allerdings ist die Auswirkung der europäischen Richtlinien in beiden Ländern regelmäßig so unterschiedlich, dass dies große Folgen für [...]

Sie beabsichtigen in naher Zukunft einen Vertragsschluss, eine Unternehmensgründung oder die Ausübung eines Arbeitsverhältnisses in den Niederlanden und wollen sich in diesem Zusammenhang über die Haftung im niederländischen Recht informieren? In diesem Artikel fassen wir Ihnen die wichtigsten Informationen zur Haftung im niederländischen Vertragsrecht zusammen. Eine folgenschwere Klausel zur Haftung, womöglich in den AGB versteckt, eine unwirksame Haftungsausschlussklausel oder eine überraschende vorvertragliche Haftung können weitreichende und teilweise sogar existenzielle Konsequenzen für die Vertragsparteien haben. Entsprechend wichtig ist es, [...]

Die Schließung eines Kaufvertrags ist für viele mittlerweile eine tagtägliche Angelegenheit. Jedoch bergen insbesondere internationale Käufe, wie z.B. Käufe in denen niederländisches Kaufrecht Anwendung findet, über einen hohen Wert oftmals verschiedene Herausforderungen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einige Ratschläge für die Schließung eines Kaufvertrages in den Niederlanden nahelegen, um einen entsprechend unproblematischen Verlauf des Kaufprozesses zu gewährleisten. Kaufvertrag in Holland - Kaufvertrag in den Niederlanden Was regelt ein Kaufvertrag in Holland? In einem Kaufvertrag wird der Erwerb [...]

Die Vollstreckung von ausländischen Urteilen in den Niederlanden ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Für eine reibungslose Durchsetzung von Urteilen in Holland (z. B. finanzielle Forderungen) sind gewissen Schritte notwendig, bei denen Ihnen unsere deutschsprachigen Anwälte in den Niederlanden gerne zur Verfügung stehen. Urteile, die im Inland ausgesprochen wurden, sind grundsätzlich auch nur in diesem Land vollstreckbar. Jedoch ist es insbesondere bei Rechtsangelegenheiten mit Auslandsbezug erforderlich, dass diese nicht nur im Inland, sondern auch im Ausland vollstreckbar sind. Die [...]